Wynajmę na cele mieszkalno biurowe bardzo ładny nowoczesny lokal o powierzchni użytkowej 89.9m2 (powierzchnia po podłodze 104.3m2) położony na pierwszym poziomie w budynku z 2002r. wolnostojącym, jednopiętrowym dwulokalowym, obydwa lokale mają niezależne wejścia, klatka schodowa. Dojazd drogą asfaltową. Na terenie ogrodzonym wewnętrzna droga z kostki granitowej, teren ładnie zagospodarowany, obsadzony kwiatami, krzewami i drzewkami.

Lokalizacja: Budynek jest zlokalizowany w spokojnej dzielnicy miasta Piaseczna blisko Warszawy (rejon od północnej strony Zalesia Dolnego, wylot na Bobrowiec). Jest to strefa chroniona, bezpośrednio przyległa do rezerwatu przyrody. Zróżnicowane możliwości dojazdu ul. Puławską, jak i lokalnymi równoległymi drogami, jak ul. Karczunkowska zapewniają łatwą komunikację w kierunku do i z Warszawy. Trasa Piaseczno - Warszawa zabiera przy normalnej jeździe samochodem ok. 15 min, do stacji metra ok. 20 min, do hipermarketu Kaufland ok. 5km, Auchan ok. 8 km, Fashion House Outlet Centre ok. 6km, sklep spożywczy zaledwie 150 metrów, korty tenisowe i stadnina koni 1,0 km, klub dla dzieci (kółka sportowe, teatralne, fitness dla rodziców...) 100 metrów. Dojazd środkami komunikacji miejskiej z pętli Piaseczno do stacji metra wilanowska zajmuje ok. 35 min. Blisko przystanek autobusowy, ok. 50m.

Budynek jest wyposażony w nowoczesny system wentylacji - rekuperacja oraz w zaawansowany system grzewczy. System mierzy wilgotność w pomieszczeniach, temperaturę otoczenia i dopasowuje warunki wewnątrz do komfortowych. Ogólnie pełna automatyka C.O.(pogodówka - wraz z rekuperacją wpływająca na podwyższenie komfortu i zmniejszenie rachunków) i C.W.U., ciekawostka w kranie woda oligoceńska. Gaz miejski do kuchenki również w budynku. Lokal posiada wysokiej klasy bezpieczeństwa system alarmowy połączony z biurem ochrony. Cały budynek jest monitorowany, co zapewnia wysoki standard bezpieczeństwa. Lokal ma podłączone 6 numerów telefonicznych w TP S.A., rozprowadzona instalacja pozwala na podłączenie centralki telefonicznej i 7 linii wewnętrznych. Natychmiastowa możliwość podłączenia szybkiego internetu np. neostrady, zasięg UMTS. Pełne okablowanie pomieszczeń pod względem sieci komputerowej. Okablowane pod system nagłośnienia 5.1, TV, RTV. Bezpośrednio na działce o powierzchni ok. 1300m2 na monitorowanym i ogrodzonym terenie miejsca parkingowe, w cenie na jeden samochód, do uzgodnienia miejsce na kilka pojazdów (możliwość czasowego zaparkowania kilku pojazdów bez dodatkowych uzgodnień).

Mieszkanie jest wykończone, świeżo odnowione, bez mebli (przy długookresowym wynajmie mogę umeblować), na wyposażeniu szafki kuchenne. Wysokiej klasy atermiczne okna, budynek wykonany z cegły, pokryty dachówką ceramiczną to wszystko wpływa na bardzo dobry klimat do pracy i wypoczynku. Łazienka kompletnie wyposażona z dużym oknem. Mieszkanie gotowe do wynajmu od zaraz.

CENA*: 1900 zł brutto / miesiąc *Cena jak na Piaseczno i oferowany standard jest bardzo atrakcyjna, uwzględnia pełną opłatę - brak opłaty czynszowej za mieszkanie, uwzględnia opłatę za miejsce parkingowe na jeden samochód, abonament za ochronę. W mieszkaniach czynszowych do kwoty wynajmu należy dodać ładnych kilkaset złotych, za monitorowany parking kolejne ok. 100PLN tu wszystko w cenie. Opłaty za inne media wg. wskazań liczników (oddzielne liczniki dla lokalu). Zwracam uwagę, że podobne lokale nadające się na biuro w okolicy o powierzchni ok.100m2 są oferowane za 4500PLN/m-c!

Kontakt z właścicielem: Zainteresowanych wynajmem proszę o kontakt pod numer telefonu 0-602 121212 lub mailem: emikolaj@wp.pl Zdjęcia do obejrzenia na stronie: www.mieszkanie.ddid.pl/galeria.htm